2020-9-8 22:45 |
Учитывая сложную обстановку в экономике и льготную ипотеку, рынок недвижимости оживился повышенным спросом и отреагировал повышением цен. Купить жилье сейчас – значит выгодно вложить деньги.
Как изменилась цена на квартирыВ среднем по России стоимость небольших студий и однокомнатных квартир до 32 кв. м. выросла на 13,2% и достигла отметки в 1,9 млн.
Цифра отличается в зависимости от города, но показывает уверенный рост.
В каких регионах жилье дороже всегоСпециалисты посчитали, что за 2020 год квартиры до 32 квадратных метров стали самым популярным вариантом для покупки.
Если брать средние значения по стране, то видно, как меняется цена в зависимости от города. В Магнитогорске она составит 1,2 млн рублей, а в столице уже превышает отметку в 6 млн.
Самые дорогое жилье продается в следующих городах:
Москва – 6,7 млн; Севастополь – 4 млн; Санкт-Петербург – 3,8 млн; Сочи – 3,5 млн; Владивосток – 3,4 млн рублей.Самый большой скачок цен в 27–29% произошел в Ставрополе, Рязани, Ульяновске, Саратове и Новокузнецке. Как считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, в крупных городах стабильно высокий спрос, поэтому там прирост не мог составить больше 20%, покупатели бы перестали заключать сделки.
Почему подорожала недвижимостьНа рынке недвижимости действует несколько драйверов. Кризис заставил искать дополнительные источники дохода, пересматривать доходность банковских вкладов и вкладываться в жилье, которое признано надежной инвестицией.
Увеличение спроса отразилось на желании собственников заработать деньги и поднять ценник.
Эксперты выделяют основные причины подорожания малогабаритных квартир:
Льготная ипотека с низкими процентными ставками. Процент по банковским вкладам не перекрывает инфляцию. Студии и однокомнатные квартиры стабильно пользуются спросом на рынке арендного жилья. Низкие доходы граждан обусловили выбор недорогих вариантов.Главным драйвером признана льготная ипотека под 6,5%. Она резко увеличила количество просмотров, оживив строительную отрасль. Люди готовы брать вторую ипотеку, покупать еще одну квартиру, рассчитывая в дальнейшем ее сдавать и получать стабильный доход.
Что будет с ценами дальшеНа фоне кризиса и слухов о том, что государство способно изъять банковские вклады, вложение в квадратные метры признано надежной инвестицией.
Спрос на жилье в обозримом будущем падать не будет. Эксперты сходятся в прогнозе роста цен до 20%.
Если решается вопрос о покупке квартиры, то откладывать его нельзя. Снижения не предвидится, а малогабаритное жилье в любой момент можно сдать в аренду.
Аналог Notcoin - TapSwap Получай Бесплатные Монеты
Bitcoin (BTC) на Currencies.ru
|
